Hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado un dato bastante interesante, el mayor esfuerzo que han de realizar las familias españolas para pagar su vivienda en 2011 respecto a 2010, a pesar de que los precios han bajado. Un esfuerzo que se cifra en el 29,1% del total de los ingresos brutos por familia.
Entonces, si los precios han bajado, ¿cuáles han sido los factores que han inducido a que el esfuerzo sea mayor?
Deterioro del mercado de trabajo: con una caída de los ingresos de los que trabajan en la función pública, y la congelación salarial de la mayoría de los trabajadores en la empresa privada
Desaparición de la deducción fiscal por la compra de vivienda habitual, situación que va a cambiar de acuerdo al programa electoral del nuevo gobierno de la nación
Encarecimiento del Euribor, aunque es cierto que ha bajado en los últimos meses, aquéllos titulares de préstamos hipotecarios a los que le toque revisar la tasa de referencia de su hipoteca, deberán pagar más intereses porque se ha incrementado respecto al año pasado
Estos factores han conducido a que este año pasado hayamos tenido que pagar más que el anterior. Aunque a pesar de ello se desprende una lectura positiva, con el nuevo nivel de precios, en lugar de necesitar por término medio 7,6 años de salario bruto en el año 2006, ahora se necesitan 6,2 años, una pequeña alegría dentro de la tempestad. Que necesariamente debe seguir bajando para que acceder a una vivienda no sea un bien de lujo, sino la realización de una necesidad universal.
Imagen | hipotecado
Vía | El Mundo
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